原溫州市中泰化工有限公司地塊位于溫州市龍灣區(qū)海濱街道藍(lán)田工業(yè)園區(qū)，地塊中心坐標(biāo)為東經(jīng)120.842319°，北緯27.947995°。地塊東側(cè)為溫州宏豐革基布有限公司，南側(cè)為溫州市家佳砂漿有限公司、浙江富農(nóng)生物科技有限公司，西側(cè)為鋼管廠，北側(cè)為一帆生物科技集團(tuán)有限公司及空置廠房。地塊占地面積約5442.92m2（8.164畝），歷史上為工業(yè)用地，入駐企業(yè)為溫州市中泰化工有限公司和溫州市炬邦新材料有限公司，行業(yè)類型分別為有機(jī)化學(xué)原料制造和無機(jī)鹽制造。根據(jù)《溫州灣新區(qū)黃石山片區(qū)規(guī)劃及黃石山東單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》（2023年），本地塊規(guī)劃為新型產(chǎn)業(yè)用地（MO）和道路（S），屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中第二類用地類型，同時(shí)屬于《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》中的工礦用地（代碼10）和交通運(yùn)輸用地（代碼12）。
通過對(duì)原溫州市中泰化工有限公司地塊開展土壤污染狀況初步調(diào)查結(jié)果分析可知：對(duì)比《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB 36600-2018)的第二類用地篩選值、《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》（DB33/T 892-2022）中非敏感用地篩選值等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中第二類用地篩選值，原溫州市中泰化工有限公司地塊土壤檢出指標(biāo)的最大濃度均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB 36600-2018)第二類用地篩選值。
依據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》(環(huán)境保護(hù)部令 第42號(hào))和《浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法（修訂）》等要求，原溫州市中泰化工有限公司地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》（GB 36600-2018）第二類用地性質(zhì)要求，不需要進(jìn)行下一階段土壤污染狀況調(diào)查和人體健康風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。